Спортивная оценка: Сочи выберет компании

10 ноября 2007

Олимпийская госкорпорация будет выполнять не только функции генерального заказчика и застройщика Сочи — она займется и отбором компаний для выполнения строительных и оценочных работ. Эксперты прогнозируют развитие в городе сферы услуг оценщиков.

 

Согласно недавно принятому закону, корпорация займется организацией работ по проектированию и строительству объектов в Сочи, необходимых для проведения Олимпиады в 2014 году. В уставный капитал компании будет внесено 200 млрд. руб.

Корпорация за счет своих средств выберет подрядчиков для выполнения плановых работ. В первую очередь корпорация будет отбирать застройщиков и оценщиков. Последние станут определять стоимость земельных участков, подлежащих изъятию для строительства олимпийских объектов.

«Скорее всего, корпорация от имени государства проведет тендер и выберет застройщиков и оценщиков из наиболее крупных компаний, которые смогут предложить приемлемые ценовые условия»,— говорит юрист компании Gide Loyrette Nouel Дмитрий Раев. По его мнению, многие компании изъявят желание участвовать в отборе.

«Создание корпорации систематизирует процесс выхода компаний на рынок строительства объектов в Сочи»,— добавляет заместитель генерального директора компании MR Group Виктор Микитей. По мнению экспертов, отбор компаний для оценки земельных участков повысит спрос на такого рода услуги.

«Сейчас в Сочи оценка не востребована, в городе только две профессиональные компании оказывают услуги по оценке объектов недвижимости», - рассказывает Виктор Микитей. По его словам, с появлением корпорации услуги оценщиков станут востребованными, и можно ожидать резкого увеличения числа новых игроков в этом сегменте.

«Но вопрос в том, как будет проводиться оценка. Если по кадастровой стоимости, то это спровоцирует недовольство владельцев участков, так как приобрести потом по такой же цене равнозначный участок будет проблематично», - говорит Микитей. Скорее всего, государство будет выкупать земли по рыночной стоимости, так как заинтересовано быстрее ввести объекты в эксплуатацию, сократив время по их приобретению, добавляет эксперт.

Рубрики




Реклама на проекте